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黑科技的加入,房企行业多了新花样

发布时间:2018-06-12 18:49 作者:唯链千羽 来源:唯链千羽 点击: 字号:

科技的加入,房企行业多了新花样

2018-06-01 19:47 来源:V房产 科技 /生活方式 /房地产

原标题:黑科技的加入,房企行业多了新花样

人类发展至今,科技伴随左右。当爱迪生在美国建立起庞大的电网系统时,他一定已经料到,100余年后的今天,电力已经成为人类的基本需求。但他恐怕想不到,100余年后的今天,科技是如何改变世界的。

VR、无人机、无人驾驶、云端管理……当一种技术被贴上“黑科技”的标签,就让人感觉“并不简单”,也会让我们对改变愈发好奇。如今,科学狂人的“异想天开”已使黑科技的触角伸向四面八方,包括被视为“传统”的地产行业。

说它传统,是因为地产业满足的是人们衣食住行中“住”这一基本生活需求。不过,随着新的住房时代的来临,千篇一律的住宅类型已无法满足人们需求,房子的体验感以及人性化设计,逐渐成为人们选择住宅的标准。因此,地产业也需要创新、科技。

实际上,向智能时代迈进、向“黑科技”倾斜,已不仅仅是地产业的趋势或畅想,而是正在上演的事实。除了国家政策层面的引导,地产企业最近一年的动态也能管窥一二。在这方面,鑫苑集团倾注颇多。

黑科技的加入,房企行业多了新花样

1

产品研发与设计创新

让居所与社区生活、城市发展相融相生

产品研发与设计,不仅需要注重外观,更要强调外观与品质融为一体,注重功能性、舒适性和人性化。只有这样,才能为业主建设一个身有所属、心有所依的家园,从而满足业主在居住体验及精神层面的双重需求。

同时,好的居所能结合每个城市独特的文化、与众不同的生活方式,给业主提供更多可能性。此外,在家庭不同的生命周期,比如,从两口之家到三口之家,再到五口之家,居所能适应家庭成员的变化,满足不同阶段的需求。

对此,鑫苑在产品研发与设计方面,注重与社区生活、地区文化、城市发展规划和谐相融。在设计的各个环节,充分考虑社区居民的生活习惯,并融合当地的历史文化特色,把居所从物质层面的居住功能,提升到文化创造和精神审美领域。

郑州、长沙、天津、三亚……鑫苑开发的一个又一个项目,都成为当地城市不可或缺的一抹亮色。

黑科技的加入,房企行业多了新花样

2

材料和工艺导入黑科技

让看得、看不到的地方都有品质

业主查看房屋质量,通常看的只是观感:有没有开裂,有没有空鼓。其实,观感上的问题往往是小问题,看不见的地方,却可能隐藏着大问题。新材料、新工艺带来的施工规范化,解决的正是房屋的内在品质问题。

在鑫苑的项目工地上,大量采用了新的施工设备和材料工艺:

浇灌混凝土采用的铝合金模板,解决了过去木模板的跑浆、漏浆问题,令混凝土表面平整光洁;

全现浇钢筋砼外墙一次浇筑成型,实现结构自防水,减少了外墙、窗边渗漏等质量隐患;

装配式产业化既减少了污染,又提升了施工效率;

此外,BM连锁砌块、穿插施工、瓷砖粘贴振动器、自动钢筋绑扎机、高精度腻子打磨机……

各种新工艺、新材料、新设备的使用,不仅提升了施工质量,也提升了工作效率。

或许,它们听起来没有机器人、人工智能那么炫酷,却在业主看不见的地方,守护着房屋的品质。

黑科技的加入,房企行业多了新花样

3

施工管理上的科技创新

对施工质量、进度、安全等进行精细管理

在施工质量管理方面,很多企业的制度看似很完善,但实则面临一大问题:难以贯彻下去。原因是什么?问题在于,内容多,记不住!

为此,鑫苑充分利用大数据、移动互联、万物互联、人工智能等技术,开发了一个质量信息系统,员工在手机上打开APP,就能随时随地查看、对照图文并茂的质量手册,从而确保每一个施工环节,有没有问题,标准做法是什么,企业推广的做法是什么。

再如,鑫苑还开发了一个移动巡检系统,巡检人员在施工现场发现问题后,只需拍个照片,就能自动录入质量整改系统,管理者在后台就能看到,巡检人员在哪个项目工地上发现了问题,问题在解决限期内是否得到解决。这不仅解决了管理的便捷性和员工的惰性问题,还给品质管理带来了极大的便利。

4

社区配置导入黑科技

满足业主拥抱最新潮的生活方式

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